Name: Maison 40 m² à Asnelles
SKU: 111837DHI3012
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

40 m² / 620 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Beau chalet de 40m2 Carrez proche plages du débarquement !

Ce bien est composé au RDC :

- Une pièce de vie très bien exposée
- Une cuisine aménagée séparée
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC

A l'Etage :

- Une Mezzanine qui peut servir de seconde chambre
- Deux petites pièces sous rampants accueillant deux couchettes
DPE : E

Les Atouts de la maison :

- Très belle opportunité de rapports locatifs ( documents à l'appui)
- La mer à 2 minutes à pied
- Jardin de 620 m2 + 2 garages
- Toutes les commodités à Asnelles
- Station balnéaire très touristique
- Taxe Foncière : 563 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr.

Proposée à 219000 euros par Patricia Le Cam DrHouseImmo RSAC de Caen : 939358446 TEL : 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites. Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 111837DHI3012
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr