Name: Maison 65 m² à Saint-Laurent-Des-Vignes
SKU: 115534DHI3082
Price: 177400 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

177 400 €

65 m² / 863 m²

3 pièces

Dr House Immo

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A 10 minutes de Bergerac, maison saine située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et sans aucun travaux.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon séjour , deux chambres, une salle d'eau, un W.c séparé avec point d'eau, une terrasse.
Un garage isolé avec possibilité d'aménager une pièce de plus , un magnifique jardin et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 863 m² cadastrée et entièrement clôturée.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter : Marie-Claude BENFATAH [Coordonnées masquées]

LES PLUS :

- pompe à chaleur neuve,
- double vitrage PVC, VMC,
- peintures refaites,
- garage carrelé et isolé,
- toiture en très bon état général,
+ isolation

Prix de vente : 177400€
Prix du bien 170000€
Honoraires charges acquéreur 7400 €

Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115534DHI3082
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr