Terrain 628 m² à Emeringes

EXCLUSIVITÉ David DOCTEUR HOUSE IMMO - Terrain à bâtir de 628 m² Permis de construire purgé et accepté

Résidence principale ou investissement ? Un emplacement stratégique au cœur du Beaujolais Vert !

Idéalement situé sur la commune de Émeringes, ce terrain à bâtir de 628 m² représente une opportunité rare pour les familles souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant et authentique. Plat, il accueillera votre villa confortable de plain-pied, vous offrant une totale liberté sur le plan intérieur et extérieur de votre futur foyer.

Les points forts

Cadre naturel préservé du Beaujolais Vert, dans un petit village à taille humaine avec école publique et MAM (pour les jeunes parents recherchant une facilité d'accueil pour les tous petits)
Permis de construire purgé et accepté : démarrage des travaux possible rapidement après la signature
Délai de réalisation rapide promesse de vente en 3 mois, comme un achat immobilier classique
Plain-pied de 83M2 plus 28M2 de Garage (accès facile et idéal PMR)
Terrain plat et régulier : idéal d'accès et facilitant le confort au quotidien
Clôturé sur deux Faces avec pour proximité immédiate de deux jardin
Terrain non viabilisé, avec les réseaux disponibles en bordure immédiate. L'assainissement sera assuré par une micro-station d'épuration individuelle : sans rejet au réseau collectif, la consommation d'eau n'est pas soumise à la part assainissement de la facture : un avantage financier non négligeable sur le long terme.

Localisation

Émeringes (69840) Beaujolais Vert
A quelques minutes de Fleury, à proximité des commodités de Villié-Morgon et 15 minutes de la zone commerciale de Crèches-sur-Saône.
Une question avant visite ? Un projet en tête ?

Contact
David Mandataire Indépendant AI Dr House Immo Secteur Beaujolais & Val de Saône

Honoraires à la charge de l'acquéreur conformément à la loi ALUR.

#Beaujolais #Immobilier #TerrainàBâtir #Émeringes #NouvelleConstruction #ValDeSaône #Famille #DHi #INVESTISSEMENT Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.