Situé au cur de Cazères, cet immeuble de rapport rénové en 2026 se compose de 5 lots :
4 appartements de type T2 bis, tous loués, assurant des revenus immédiats
1 local commercial à louer (loyer potentiel : 310 euros / mois)
Revenus locatifs :
Rentabilité nette optimisée : 7,40 % après location du local commercial
Caractéristiques :
Compteurs deau et délectricité individuels pour chaque lot
Immeuble entièrement rénové, aucun gros travaux à prévoir
Gestion simplifiée et charges maîtrisées
Les + :
Revenus sécurisés avec locataires en place
Emplacement central, proche de toutes commodités
Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine avec un rendement stable et évolutif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
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