Name: Appartement Annecy 3/4 pièce(s) 79 m2 - Hyper centre
SKU: 4078
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

345 000 €

79 m²

4 pièces

Guy Hoquet ANNECY

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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir cet ancien grand T3 de 79m2 transformé en T4. Idéal comme pied-à-terre en hypercentre, dans un immeuble bourgeois rénové de l'avenue d'Aléry, ou pour un projet de colocation. Entièrement rénové, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres d'environ 14, 15 et 16 m² avec placards, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC. Pour plus de confort, une grande cave de 7 m² complète ce bien. DPE : D Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 495 euros.

Référence: 4078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 495 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr