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Charmante maison de caractère avec grange et cour close au cœur de Sauzé-Vaussais
— Sauze-Vaussais 79190 —
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Cette charmante maison de caractère est idéalement située au cœur de Sauzé-Vaussais, avec une boulangerie à deux pas et l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une spacieuse cuisine pouvant accueillir une table à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un WC.
Le grenier est partiellement aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin, ou pouvant servir d’espace de stockage idéal.
Attenante à la maison, une grande grange avec mezzanine permet d’envisager à la fois un garage et un atelier.
À l'extérieur, la cour murée crée un cadre intime et sécurisé, parfait pour une résidence secondaire « clé en main » ou pour ceux qui recherchent un bien facile d’entretien.
Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 67.000 €
Prix honoraires exclus : 60.910€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une spacieuse cuisine pouvant accueillir une table à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un WC.
Le grenier est partiellement aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin, ou pouvant servir d’espace de stockage idéal.
Attenante à la maison, une grande grange avec mezzanine permet d’envisager à la fois un garage et un atelier.
À l'extérieur, la cour murée crée un cadre intime et sécurisé, parfait pour une résidence secondaire « clé en main » ou pour ceux qui recherchent un bien facile d’entretien.
Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 67.000 €
Prix honoraires exclus : 60.910€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084595
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de caractère avec grange et cour close au cœur de Sauzé-Vaussais
67 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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