Maison 115m² à villebon-sur-yvette

Maison 5 pièces à Villebon-sur-Yvette - Fort potentiel d'investissement et dépendances

Située dans un secteur proche des établissements scolaires et des axes de transport, cette maison à vendre à Villebon-sur-Yvette offre une configuration adaptée à un projet d'investissement. À proximité de la zone d'activités COURTABOEUF et du centre commercial VILLEBON 2 elle propose plusieurs espaces pouvant être dissociés.

Localisation de la maison

Ecole des roches
Collège Jules Verne
Lycée Henri Poincaré
Gare RER B Palaiseau-Villebon à 15min à pieds
Lignes de bus desservant Villebon-sur-Yvette et les communes voisines
Centre commercial Villebon 2
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies
Zone d'activités de Courtaboeuf
Caractéristiques de la maison

Cette maison d'environ 115 m² se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage dessert deux chambres et un dégagement avec trappe d'accès aux combles, offrant environ 35 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 2m80. Un appartement indépendant en duplex complète le bien avec une cuisine, un salon avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une grange pouvant être aménagée en studio d'environ 35 m². Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel pour un achat de maison destiné à un projet locatif avec possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr