Name: Maison 170 m² à Nexon
SKU: AG1347-221
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

170 m² / 500 m²

5 pièces

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En plein centre cet appartement atypique de 170 m² ne ressemble à aucun autre

Préparez-vous au coup de c?ur? voire au coup de foudre. Dès l'entrée, le ton est donné :
Un salon spectaculaire avec plafond cathédrale
Des volumes hors normes
Un effet WHAOOO garanti

Côté nuit :
4 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains

Côté extérieur :
2 balcons agréables pour profiter des beaux jours
Un terrain plat et intimiste de 500 m² avec sa cabane, un véritable atout en centre-ville

Emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité.

Un bien unique, rare sur le secteur, alliant charme, volume et caractère.
Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

Chauffage assuré par des radiateurs électrique récents ainsi qu'un insert à granulé.

Taxe fonciére : 1166€

Mandat 0221

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[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées] 478 247 133

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1347-221
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°3

n°2

n°5

n°4

n°5

n°4

n°2

n°1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr