Name: Maison 118m² à saint-pierre-lès-nemours
SKU: 1612
Price: 243800 EUR
Availability: InStock

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243 800 €

118 m² / 837 m²

5 pièces

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NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce pavillon PLAIN PIED et CLE EN MAINS sur vide sanitaire de 1980, rénovée ENTIEREMENT en 2016 (après inondations).
Pavillon (phénix) , totalement de PLAIN PIED, sur vide sanitaire entièrement ventilé.
Ses 118m2 de référence se compose ainsi :
Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, arrière cuisine pouvant servir de bureau ou de chambre de 10m2, autre pièce pouvant servir de chambre également de 10m2, double séjour de 28m2 avec exposition est/ouest, une première chambre de 11.3m2, seconde chambre de 18m2 avec placards, puis une troisième de 14.4m2, une salle d'eau de 4.3m2, WC indépendant.

Terrasse arrière de 28m2 avec présence d'un store ban manuel , terrasse avant de 20m2 revêtues toutes deux en dalles de travertin. 210m2 de cours.
Garage de 18m2 avec alimentation électrique présente, carport 11m2, abri de jardin.
Jardin clos et entretenu de 416m2 d'espaces verts engazonnés et plantés, entièrement grillagé.

Me contacter directement au [Coordonnées masquées].
A très vite au téléphone afin de discuter de votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1612

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr