T3 LILLE Rue de l'Esplanade Emplacement d'exception Vue dégagée Garage

Face à l'Esplanade du Champ de Mars, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, découvrez cet appartement T3 de 66 m² offrant une vue dégagée remarquable et un potentiel de transformation rare. Baigné de lumière, ce bien se compose d'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à un projet sur-mesure, idéal pour révéler tout le cachet et le potentiel de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un garage complète ce bien, véritable atout sur le secteur. DPE : D GES : D Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Contactez-nous au O7.88.84.80.63 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)