Maison plain-pied 93 m² 3 chambres terrain clos arboré

Maison de plain pied au calme d'une superficie de 93 m² habitables sur la commune de SORNAY 71500 à 7min de Louhans 71500 , 39 min de Lons le Saunier, 36 min de Chalon sur Saône, 1h30 de Lyon et 2h de Annecy. Village avec écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité et bus scolaire à deux pas. Exposition Est/Ouest Elle se compose d'une entrée aménagée qui dessert une cuisine équipée, un salon - salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un espace buanderie aménagée et un garage isolé de 25m² avec point d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 835m² . Côté technique : Porte garage motorisée - Borne de recharge pour véhicule électrique Huisseries PVC double vitrage Volets roulant électriques Chauffage au sol au gaz de ville VCM double flux Adoucisseur d'eau Portail électrique avec caméra Isolation par l'extérieur La maison est reliée à la fibre . La taxe foncière est de 711 euros . Assainissement A prévoir : Travaux sur l'assainissement (filtre à sable à remplacer + ventilations à créer) - fosse toutes eaux conforme au dimensionnement de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au [Coordonnées masquées] RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône *Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.