Appartement 110 m² à Loriol-Sur-Drome

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Appartement T4 / T5 de 110 m² avec terrasse - Centre de Loriol

Situé en plein cOEur de Loriol, dans une petite copropriété de deux lots, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse à l'arrière, ensoleillée et à l'abri des regards, avec cabanon.

Vous trouverez trois belles chambres :
* 14,5 m²
* 12 m²
* 14 m² en mezzanine

La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, chambre, coin lecture.

Salle d'eau spacieuse, WC séparé, hall d'entrée.

Le bâtiment a été entièrement rénové : toiture, façades, électricité, chauffage (au sol par pompe à chaleur air / eau avec fonction rafraichissant et clim réversible dans la chambre en mezzanine), isolation... Tout a été refait.

Stationnement à proximité immédiate.

Un appartement aux volumes particulièrement bien pensés, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116275)