Maison 130 m² à Villiers-Saint-Frederic

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Maison familiale de 5 chambres dans un quartier résidentiel et recherché de Villiers-Saint-Frédéric.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse donne immédiatement le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, offre un cadre de vie aussi agréable que convivial.
Le séjour et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble pour créer un espace fluide et harmonieux.

La distribution intérieure a été pensée pour allier confort et praticité, avec un espace nuit réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, idéales pour recevoir ou pour une vie facilitée au quotidien, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires très spacieuses.

À l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse de 88 m², idéalement exposée sud-ouest, promet de beaux moments ensoleillés. Un terrain de pétanque aux dimensions officielles apporte une touche conviviale supplémentaire et transforme chaque fin de journée en instant de partage.

La maison bénéficie de prestations confortables avec fibre optique, ainsi qu'un système d'alarme. Un garage complète l'ensemble.

Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² sans vis à vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Enfin, sa localisation à proximité des écoles, des commerces et de la gare en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre au quotidien.

Une maison complète, équilibrée et pleine de vie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises... et profiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116814)