Commerce 14 m² à L'isle-Sur-La-Sorgue

Iad France - Karine Rolin vous propose : Un cocon de charme au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue
Poussez la porte de cette adorable boutique nichée dans l'une des rues les plus vivantes de L'Isle-sur-la-Sorgue... et laissez-vous envelopper par une atmosphère douce, chaleureuse et inspirante.

Un emplacement de choix
Au cOEur d'une ville emblématique et dynamique, réputée pour son célèbre marché dominical et ses événements incontournables comme la Foire internationale des antiquaires, cette boutique bénéficie d'un flux constant de visiteurs, locaux comme touristes.

Surface de vente : 14 m², parfaitement optimisée
Réserve : 11 m², pratique et fonctionnelle
Cachet authentique avec un joli carrelage d'époque
Loyer : 430 ¤ TTC / mois (eau comprise)
Électricité : environ 40 ¤ / mois en hiver
Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023 (échéance 2032)
Tous commerces, hors restauration (aucune activité de restauration, même légère ou à emporter)

Quartier commerçant vivant, agréable et sécurisé, (Rideau métallique )

? Un lieu qui ne se raconte pas seulement... il se ressent.
Parfait pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un local : un espace avec une âme, prêt à faire grandir un projet avec douceur et authenticité.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour venir découvrir ce lieu plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,94% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 200 ¤. (gedeon_6727_33117661)