Maison 101 m² à Fauquembergues

Iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR ~

Maison 101 m² habitable + terrain 646 m² - Fauquembergues -

À vendre sur Fauquembergues, maison mitoyenne (par le porche sur un côté), située au calme, proche du centre et à proximité de toutes commodités.

* Surface habitable : 101 m²
* Terrain : 646 m²

- Découvrons là ensemble !

Au Rez-de-chaussée, nous avons un (e) :

* Entrée séparée
* Séjour lumineux avec cheminée + insert
* Espace bureau ou autre
* Cuisine séparée équipée
* Arrière-cuisine
* Rangement
* WC indépendant

Au premier étage un spacieux palier, le tout sur un parquet massif dessert :

* 2 chambres (12 m² et 11 m²) avec placards intégrés
* Salle d'eau avec douche italienne

- Au second étage, c'est un grenier aménageable de 25 m² (isolé en 2023) et plaqué avec fenêtres de toit en PVC qui complète cette jolie maison

- Annexes / Extérieurs :

* Cave (11 m²)
* Garage + jardin plat et sa jolie terrasse sans vis à vis
* Double accès : Grand porche à l'avant + portillon sur la rue arrière

- Équipements

* Rénovation 2005
* Toiture maison récente (2 ans)
* Toiture porche (10 ans)
* Menuiseries double vitrage bois + volets électriques
* Chauffage fioul + cheminée bois
* Chauffe-eau 2020
* Assainissement au tout-à-l'égout

Maison saine idéale pour une famille, un premier achat ou encore investissement locatif

Contact par message ou téléphone pour plus d'infos ou visite, n'hésitez pas, elle ne va pas trainer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117891)