Maison 139 m² à Vallet

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : VALLET - Maison rénovée avec double habitation - 3 chambres - potentiel locatif ou familial

Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 139 m², offrant une configuration rare avec deux espaces de vie distincts, idéale pour un projet familial évolutif ou un investissement.

La maison se compose de deux pièces de vie avec cuisines, permettant d'envisager facilement deux habitations indépendantes, ainsi que de trois chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et deux WC.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, avec notamment deux poêles à granulés.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 440 m² exposée sud-Ouest, la propriété dispose d'un extérieur avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour imaginer un jardin paysager, une terrasse ou un espace détente.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura s'adapter à différents projets :
résidence principale avec logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118051)