Appartement 53 m² à Perpignan

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !
Situé a deux pas du boulevard Koenig, coquet appartement T3 de 53 m² avec terrasse et garage de 20 m² !
Idéalement exposé et situé, au 1er étage d une résidence sécurisée, il se compose d une vaste pièce de vie salon séjour ouvert sur la terrasse, d un espace cuisine aménagé et équipé, d une belle salle de bains, l espace nuit quand a lui réserve 2 chambres avec placards.
Lumineux, entièrement rénové, état irréprochable !
Situation ultra pratique (commerces, bus) stationnement extérieur dans la résidence, il dispose également d un garage de plus de 20 m² !
Bref il a tout d un 'grand' !
Coté technique nous retenons :
* Equipé en double vitrage
* Volets electriques
* Climatisation reversible
* 0 travaux a prévoir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118258)