Maison 202 m² à Bians-Les-Usiers

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Maison familiale 202 m² - 5 chambres - Val-d'Usiers

À Val-d'Usiers, cette maison familiale est organisée sur deux niveaux sur un terrain clos et aménagé.

Elle a bénéficié de travaux importants sur son enveloppe extérieure : isolation thermique par l'extérieur, toiture en parfait état, crépis et remplacement de l'ensemble des huisseries. L'ensemble apporte une base saine et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, le même soin a été apporté à l'aménagement intérieur. On y trouve une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, des espaces lumineux et agréables à vivre. Un fourneau à bois en pierre haut de gamme assure un bon confort de chauffe. WC séparé, buanderie et accès garage et jardin complètent ce niveau, cosy et bien pensé.

À l'étage, un couloir dessert cinq chambres. Certaines devront être rafraîchies (peinture ou tapisserie). On y trouve aussi un bureau, une salle de bain et une petite salle d'eau avec WC.

Un accès indépendant au grenier permet d'envisager un espace supplémentaire ou un logement indépendant.

À l'extérieur, terrain clos et arboré avec terrasse, jardin, petit bassin à poissons et piscine de 3,5 x 5,7 m (liner à prévoir). Cour bitumée avec plusieurs stationnements. Garage intégré et second garage adapté camping-car.

Pompe à chaleur et panneaux solaires complètent l'ensemble.

Une maison très bien pensée, où de nombreux éléments sont à découvrir sur place, offrant un bien cohérent, fonctionnel et évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118427)