Maison 235 m² à Moissac

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À Moissac 82200, à proximité des commodités, découvrez cette maison d'environ 243 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement divisé en deux habitations distinctes, entièrement libres de toute occupation au moment de la vente.
- Première habitation - environ 113 m²
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses (entre 10 m² et 17 m²), de toilettes indépendantes ainsi que d'une salle de bain avec baignoire d'environ 5,21 m².
Vous profiterez également d'une agréable véranda d'environ 30 m², apportant luminosité et espace de vie supplémentaire.
- Seconde habitation - environ 112 m²
Anciennement louée, elle se compose d'un vaste salon d'environ 46 m², d'une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour d'environ 16 m², de trois chambres (entre 12,5 m² et 16 m²), de toilettes indépendantes, d'une salle de bain à l'étage et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
- Extérieurs et annexes
Chaque habitation dispose de son propre terrain d'environ 350 m², offrant un espace extérieur et indépendant.
Vous bénéficierez également, pour chacune des habitations, de places de stationnement privatives ainsi que d'un garage indépendant.
- Les plus -
Deux logements indépendants
Terrain et accès séparés pour chaque habitation
Stationnement et garage pour chaque logement
Belle surface habitable totale
Idéal pour investissement locatif ou regroupement familial
Bien vendu libre de toute occupation
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118508)