Appartement 75 m² à Nanterre

Monsieur Goueri Frederic vous présente un Duplex BBC 75 m² avec terrasse – Éco-quartier recherché – Nanterre Ville
Dans une résidence récente, calme et arborée, découvrez ce superbe duplex aux normes BBC de 75 m² loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 18 m² exposé sud/ouest.
Situé au coeur d'un éco-quartier prisé, le bien bénéficie d'un emplacement idéal :
Bords de Seine à proximité immédiate
Écoles et commerces accessibles à pied
RER A Nanterre Ville à 8 minutes à pied
Accès rapide A14/A86
Disposition du bien
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse
Cuisine ouverte conviviale
Salle d'eau avec WC
Jardin d'hiver de 5 m², prolongement naturel vers l'extérieur
À l'étage :
Deux chambres avec placards intégrés, vues sur espace vert
Salle de bains
WC indépendant avec rangements
Prestations et confort
Chauffage au sol
Eau chaude collective via chaufferie de quartier bi-énergie bois et gaz
Place de parking privative norme PMR
Local sécurisé vélos et motos
Jardin potager partagé
Résidence éco-responsable
Excellente gestion et entretien
Cuve de récupération des eaux de pluie (arrosage automatique)
Panneaux solaires pour l'optimisation de la production d'eau chaude
? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, environnement verdoyant et proximité du centre-ville de Nanterre..(Pas de procédure en cours)
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Frederic Goueri par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°534543582 immatriculée au RSAC de Nanterre auprès MC Immobilier / LEKYP Immobilier.
Les honoraires sont a la charge acquéreur de 12000euros TTC, mandat numéro 2970

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.