Name: Maison 175 m² à Fondettes
SKU: 4302
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

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499 900 €

175 m² / 900 m²

6 pièces

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Maison idéalement située à Fondettes, dans le secteur recherché de la Choisille, à seulement 10 minutes des Halles de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas, ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également un salon avec coin bureau, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 900 m². Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000

Référence: 4302
Honoraires d'agence de 4.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr