Appartement 58 m² à Belley

Situé au coeur de Belley, dans une résidence calme et recherchée datant de 2008, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59 m², lumineux et parfaitement agencé. Composition du bien: - Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée - Deux chambres confortables avec placard - Salle de bain contemporaine - WC séparé Espaces extérieurs : - Balcon et terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. - Stationnement : - Deux places de parking extérieures privatives Confort & environnement : - Chauffage individuel électrique - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun - Lac, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied Ce que nous aimons : - Construction récente - Les nombreuses annexes - Bon rendement locatifs pour une mise en location Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez vous où chaque détail a été pensé pour votre confort !Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cet appartement qui a tant à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY