Name: Maison 100 m² à Lavaur
SKU: 216FCHv
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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CM Sol et bain

à Algans

229 000 €

100 m² / 500 m²

4 pièces

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER Lavaur

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MAISON PLAIN PIED 100 m² 3 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m² située dans un secteur résidentiel calme de Lavaur, à proximité des écoles et des transports en commun. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ses trois chambres spacieuses et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, alliant élégance et praticité au quotidien. Le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Côté stationnement, la maison dispose de places extérieures et intérieures, pour plus de confort au quotidien. Elle offre également une belle vue dégagée, sans vis-à-vis Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Référence: 216FCHv
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr