Appartement 2 chambres - duplex neuf - terrasse tropézienne

À 10 min d'Aix – T3 duplex 73 m² + terrasse tropézienne 23 m² plein Sud + 2 parkings
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Couteron, découvrez ce T3 en duplex de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 10 lots.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, luminosité et extérieur d'exception.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
de 2 chambres confortables à l'étage
d'une salle de bain moderne
de WC indépendants
de rangements optimisés

LE VRAI COUP DE CŒUR

Vous profitez d'une superbe terrasse tropézienne de 23 m² exposée plein Sud, idéale pour :

vos repas en extérieur
recevoir famille et amis
télétravailler au calme

Un véritable prolongement de l'espace de vie, exploitable toute l'année.

STATIONNEMENT

2 places de stationnement en sous-sol sécurisé

LA RÉSIDENCE

Résidence récente à taille humaine (10 lots)
Environnement résidentiel calme
Accès rapide à Aix-en-Provence

INFORMATIONS

Honoraires : à la charge du vendeur
Frais de Notaire : Réduit
Programme Neuf : Disponible décembre 2026
Surface : 73 m²
Terrasse : 23 m²
Étage : 1er (duplex)
Référence annonce : 7523986

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : VEFA
Consommation énergie primaire : conforme RT2012

COPROPRIÉTÉ

Copropriété de 16 lots
Aucune procédure en cours - VEFA

CONTACT & VISITE

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