Référence : 6666-CLG - Chalet de type 7 en madrier de 240m² sur une parcelle de 1500m² à La Joue du Loup

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet en madrier de 240 m², situé dans la station de ski alpin et nordique de La Joue du Loup.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte
Niché dans la vallée du Dévoluy, au cœur de la station de La Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet de 240 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à 350 mètres des pistes de ski, à proximité des départs de randonnées et des commerces, et non loin des bains du Dévoluy.
Vous profiterez ainsi d'un cadre exceptionnel dans le Vallon des Loups.

Description intérieure
Construit en 2011, ce chalet de 240 m², répartis sur trois niveaux, allie sérénité et confort.
Le premier étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un salon, un cellier et un WC complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un dortoir de quatre couchages, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport de 20 m², ainsi qu'une cave à vin de 4 m².

Avantages extérieurs
La propriété s'étend sur un terrain arboré et constructible de 1 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse exposée plein sud. Deux balcons à l'étage permettent d'admirer les paysages montagneux avec une vue imprenable sur les sommets environnants.

Prestations complémentaires
Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, vous assure une chaleur homogène et agréable.
Un garage de 30 m² ainsi que trois places de parking complètent ce bien.

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À votre service : Charlène LAGIER - [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 6666-CLG

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr