Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriété rare au cœur d’un secteur boisé avec la plage à seulement 50 mètres
— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre menuisier - charpentier
Menuisier charpentier, artisan du gros œuvre au second œuvre, au service de votre projet.
06 22 44 19 69 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et de superbes balades pédestres et cyclables.
Implantée face à la mer - Sur une parcelle d'environ 1 800 m²,rare par sa superficie sur le secteur, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel et séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.
La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine semi-ouverte ; à l'étage une grande mezzanine offrant un espace détente et couchage supplémentaire, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon.
Attenant à l'habitation, une buanderie et un grand garage d'environ 23 m² chacun offrent un potentiel d'aménagements.
À l'extérieur, le terrain, piscinable, constitue un véritable atout : un espace rare, propice à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel remarquable.
Un bien rare, alliant surface de terrain exceptionnelle, environnement privilégié et proximité du littoral.
Référence agence : 9402
Implantée face à la mer - Sur une parcelle d'environ 1 800 m²,rare par sa superficie sur le secteur, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel et séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.
La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine semi-ouverte ; à l'étage une grande mezzanine offrant un espace détente et couchage supplémentaire, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon.
Attenant à l'habitation, une buanderie et un grand garage d'environ 23 m² chacun offrent un potentiel d'aménagements.
À l'extérieur, le terrain, piscinable, constitue un véritable atout : un espace rare, propice à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel remarquable.
Un bien rare, alliant surface de terrain exceptionnelle, environnement privilégié et proximité du littoral.
Référence agence : 9402
Référence: FE71-WNT-Z04
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété rare au cœur d’un secteur boisé avec la plage à seulement 50 mètres
496 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)