Local commercial libre d'activité

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) [Coordonnées masquées] Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité… ou un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. À seulement quelques pas de l'esplanade de Berck et très proche de la rue Carnot, ce local commercial, dans une petite copropriété, libre de toute activité offre de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, ou même transformation en habitation (selon autorisations). Derrière sa vitrine avec rideau sécurisé, découvrez les 73 m² répartis comme suit :Une boutique de 32m² lumineuse idéale pour accueillir votre clientèle,Une arrière boutique de 16 m²Un bureau de 7m² pour travailler en toute tranquillité,Une cuisine aménagée de 10 m²,Un grand garage d'environ 45 m², rare sur le secteurUn espace de stockage pratique de 31 m²,Une cour agréable de 28 m²  Un vrai potentiel à révéler : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d'en faire un bien unique. Emplacement recherché, proche plage ? parfait pour capter un flux touristique et local. Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Marjorie : [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».