UIMPER – Kervéguen Maison familiale 109 m² avec garage – Beau jardin sans vis-à-vis –
Dans le quartier très recherché de Kervéguen à Quimper, découvrez cette maison familiale de 107 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.
Dès l'extérieur, le charme opère avec un terrain de 754 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sa vaste terrasse en bois de 80 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en demi-niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : toiture en ardoise avec crochets inox, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz et poêle à bois récent. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,125% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire acquéreur 359 600€
Dans le quartier très recherché de Kervéguen à Quimper, découvrez cette maison familiale de 107 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.
Dès l'extérieur, le charme opère avec un terrain de 754 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sa vaste terrasse en bois de 80 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en demi-niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : toiture en ardoise avec crochets inox, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz et poêle à bois récent. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,125% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire acquéreur 359 600€
Référence: JG-1160
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
QUIMPER – Kervéguen Maison familiale 109 m² avec garage – Beau jardin sans vis-à-vis –
360 050 €
Voir aussi :
maisons avec garage quimper
maisons à vendre quimper
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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