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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: UCWS-TAD-I14
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'ardeche 07700 —

319 000 €

90 m² / 956 m²

4 pièces

Orpi AMC Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre artisan menuisier

Artisan menuisier depuis 1970, créant des pièces uniques et sur mesure en bois et aluminium d’exception.

04 66 39 20 56 ou cliquez-ici

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Cette villa de 2009 située dans un secteur calme de SAINT MARTIN D'ARDECHE, vous séduira par sa fonctionnalité.
Elle comprend un séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine semi ouverte équipée, un dégagement avec une chambre, une salle d'eau avec WC en rez de jardin.
A l'étage, le coin nuit avec deux chambres climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La parcelle d'environ 950 m² dispose d'un vaste emplacement pour le stationnement des véhicule, d'une piscine en bois semi-enterrée, d'une terrasse exposé au sud....
Le plus, deux garages (27 m² et 17 m²) et un abris voiture avec chargeur pour voiture électrique.
Référence agence : 1918

Référence: UCWS-TAD-I14
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr