Appartement

BORRIGLIONE – 4 PIÈCES À RÉNOVER Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue à Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 68,27 m². Configuration: Entrée : 7,47 m² Séjour : 11,71 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud Cuisine indépendante : 6,71 m² Chambre 1 : 10,57 m² Chambre 2 : 12,01 m² Chambre 3 : 11,25 m² Salle d'eau : 3,77 m² WC indépendant : 1,24 m² Cellier : 1,66 m² Dégagement : 1,87 m² Balcon : environ 11 m² Balcon donnant sur le jardin de la copropriété; Exposition Sud. Cave Copropriété entretenue Travaux à prévoir Électricité Menuiseries (fenêtres) Rafraîchissement général Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Charges : environ 200 € / mois Taxe foncière : environ 1 500 € (à confirmer) Quartier recherché et pratique, avec : Tramway, bus Commerces Écoles Surface CARREZ : 68.27 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Prix de vente 275 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 000 € Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Prix de vente 275 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 275 000 € Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface CARREZ : 68.27 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 275 000 € Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : C