Mtp nord aiguelongue superbe 4 pieces en etage avec grande terrasse parking et garage

Name: Mtp nord aiguelongue superbe 4 pieces en etage avec grande terrasse parking et garage
SKU: 00796585
Price: 442000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34090 —

442 000 €

87 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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MTP NORD – AIGUELONGUE : Emplacement d'exception pour ce magnifique appartement T4 (3 chambres), idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de plus de 63 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec une sortie de toutes pièces dessus.

Situé en étage avec ascenseur, ce bien rare est vendu avec un parking fermé en sous-sol ainsi qu'un garage, un atout précieux sur le secteur.

Points + : cadre de vie privilégié, tramway à deux pas, proximité immédiate des facultés, des commerces, des médecins, des pharmacies, des hôpitaux etc...

Un bien rare sur le marché… à découvrir sans attendre !

Référence: 00796585
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 441 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements avec ascenseur montpellier appartements avec garage montpellier appartements Aiguelongue montpellier appartements Hopitaux-Facultés montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr