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Appartement T2 de 42 m2 à Agde 34300
— Agde 34300 —
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21232
Situé au cœur des quais de l'Île des Pêcheurs, quartier emblématique du Cap d´ Agde, cet appartement T2 de 42 m² (37.65 m² loi Carrez) jouit d'une situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces et animations, à seulement 300 mètres de la plage de la Conque, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux quais.
Entièrement rénové récemment et parfaitement entretenu, il se trouve au deuxième étage de son immeuble. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie ouvert, fonctionnel, spacieux et lumineux, comprenant un salon/séjour. Cet ensemble donne sur une agréable loggia-terrasse offrant une vue dégagée sur le port, ses bateaux et la mer.
La chambre est spacieuse et dispose d'un placard intégré. Un dégagement dessert des rangements additionnels, WC séparés ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement refaite et très soignée.
Le bien est complété par une place de parking privative, un atout majeur dans ce secteur.
Grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de ses prestations, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, principale, ou un investissement locatif saisonnier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 900 €
Les charges sont de 95 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 514 816 594, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 €
Montant maximum : 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cœur des quais de l'Île des Pêcheurs, quartier emblématique du Cap d´ Agde, cet appartement T2 de 42 m² (37.65 m² loi Carrez) jouit d'une situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces et animations, à seulement 300 mètres de la plage de la Conque, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux quais.
Entièrement rénové récemment et parfaitement entretenu, il se trouve au deuxième étage de son immeuble. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie ouvert, fonctionnel, spacieux et lumineux, comprenant un salon/séjour. Cet ensemble donne sur une agréable loggia-terrasse offrant une vue dégagée sur le port, ses bateaux et la mer.
La chambre est spacieuse et dispose d'un placard intégré. Un dégagement dessert des rangements additionnels, WC séparés ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement refaite et très soignée.
Le bien est complété par une place de parking privative, un atout majeur dans ce secteur.
Grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de ses prestations, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, principale, ou un investissement locatif saisonnier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 900 €
Les charges sont de 95 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 514 816 594, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 €
Montant maximum : 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbcdc
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 95 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 42 m2 à Agde 34300
159 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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