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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lot de 2 villas mitoyennes indépendantes – Idéal investissement ou projet familial – Secteur calme
— Cabannes 13440 —
Nos partenaires locaux
sur la commune de Cabannes, découvrez deux villas mitoyennes située dans un environnement agricole paisible, offrant un cadre de vie rare et recherché, au calme absolu.
Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété se compose de deux villas mitoyennes indépendantes de 75 m² chacune avec garage individuel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif, ou projet familial/multigénérationnel.
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et agréable :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Un WC indépendant
Un garage attenant
L'ensemble est complété par des équipements appréciables : forage, fosse septique, et une toiture contrôlée il y a 3 ans, gage de sérénité.
Son environnement calme et verdoyant séduira les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Cabannes .
Les atouts majeurs :
Double habitation déjà existante
Idéal pour investissement locatif ou projet familial
Secteur calme et agréable
Possibilité de générer des revenus complémentaires
Chaque logement est équipé d'un compteur électrique indépendant
eau par forage
fosse septique à mettre aux normes
Une opportunité rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder !
Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété se compose de deux villas mitoyennes indépendantes de 75 m² chacune avec garage individuel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif, ou projet familial/multigénérationnel.
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et agréable :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Un WC indépendant
Un garage attenant
L'ensemble est complété par des équipements appréciables : forage, fosse septique, et une toiture contrôlée il y a 3 ans, gage de sérénité.
Son environnement calme et verdoyant séduira les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Cabannes .
Les atouts majeurs :
Double habitation déjà existante
Idéal pour investissement locatif ou projet familial
Secteur calme et agréable
Possibilité de générer des revenus complémentaires
Chaque logement est équipé d'un compteur électrique indépendant
eau par forage
fosse septique à mettre aux normes
Une opportunité rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder !
Référence: Homki_caigj
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lot de 2 villas mitoyennes indépendantes – Idéal investissement ou projet familial – Secteur calme
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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