Maison d'architecte – Piscine – Espace indépendant – 15 min Toulouse – Secteur calme

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20833

Un cadre de vie rare, alliant architecture, confort et sérénité — à 15 minutes de Toulouse.
Dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes lumineux, idéalement située à seulement 15 minutes de Toulouse. Une propriété rare sur le secteur, pensée pour les familles en quête de qualité de vie, d'espace et de flexibilité.
Son emplacement est stratégique : écoles, commerces et axes routiers à proximité immédiate, accès rapide au métro et aux portes de Toulouse — le parfait équilibre entre vie au calme et connexion urbaine.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel.
Cette maison d'architecte séduit par la qualité de sa construction, ses beaux espaces intérieurs lumineux et ses extérieurs privilégiés :
> Construction solide et soignée
> Architecture aux volumes généreux
> Véranda de 20 m² sur le jardin
> Espace indépendant entièrement modulable — fort potentiel de revenu locatif ou usage mixte.
Un espace indépendant aux multiples usages.
Véritable atout de ce bien immobilier proche Toulouse, cet espace modulable s'adapte à tous vos projets de vie :
> Télétravail au calme
> Activité professionnelle libérale
> Suite indépendante pour famille ou invités
> Potentiel locatif — revenu complémentaire immédiat.
Extérieurs privilégiés — Parcelle arborée de 1 500 m².
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un jardin arboré et intimiste :
> Piscine
> Cuisine d'été couverte
> Jardin arboré et calme absolu
> Environnement verdoyant et résidentiel.
Idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis, loin de toute nuisance.
Une localisation stratégique — Entre calme résidentiel et proximité Toulouse.
Secteur très recherché pour son cadre de vie et sa desserte exceptionnelle :
> Toulouse à 15 minutes
> Accès métro rapide
> Écoles et commerces à proximité
> Excellente desserte routière — portes de Toulouse accessibles facilement.
Une maison familiale avec piscine, espace indépendant et jardin arboré : ce type de bien se raréfie sur le marché immobilier autour de Toulouse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 200 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 800 €
Montant maximum : 2 490 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/