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Architecture Millet

à Romorantin-Lanthenay

Maison 2 chambres avec jardin et garage – Idéal premier achat ou investissement !

Name: Maison 2 chambres avec jardin et garage – Idéal premier achat ou investissement !
SKU: 4YWQ-XKQ-4JM
Price: 144000 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Saint-Aubin 45240 —

144 000 €

73 m² / 482 m²

3 pièces

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À découvrir sans tarder !

Située à proximité des commerces , cette maison de 73 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose de 2 chambres et une possibilité d'aménager une 3 ème chambre, d'un espace de vie de 30m2 chaleureux complété par un insert bois.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 20 m² , parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à deux pas des commodités !

N'attendez plus pour venir le visiter !
Référence agence : 3715

Référence: 4YWQ-XKQ-4JM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 090 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr