T3 de 86m2 entièrement rénové, coup de coeur assuré, avec parking privatif. Hyper centre de Lens, Immeuble récent de standing

Name: T3 de 86m2 entièrement rénové, coup de coeur assuré, avec parking privatif. Hyper centre de Lens, Immeuble récent de standing
SKU: 00803757
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Lens 62300 —

169 000 €

86 m²

3 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Situé en hyper centre de Lens, au pied des commerces et de toutes les commodités du centre, en immeuble de standing de 2007.
Superbe appartement type 3 de 86m2, coup de coeur assuré, rénovation totale.
Appartement offrant une très grande pièce de vie en L parquetée, donnant sur une grande cuisine équipée neuve.
Salle de bains complète avec douche et baignoire. Wc séparés. Une pièce arrière cuisine de rangement. Une pièce dressing.
Deux belles chambres.
Doubles vitrages pvc, électricité récente, bonne isolation.
Place de parking privative sécurisée.
Faibles consommations d'énergie à prévoir. DPE en C.
Faibles charges de copropriété 600e par an.
Idéalement situé en hyper centre ville de Lens, immeuble de standing.
Coup de coeur au rdv, aucun travaux à prévoir, on pose réellement ses meubles!
Exclusivité Foncia.

Référence: 00803757
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr