Name: Secteur CLINIQUE CHARCOT Studio de 29 m2
SKU: 00800500
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

29 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Est

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Belle opportunité d'investissement.

Au sein d'une jolie copropriété fermée et arborée, venez découvrir ce joli studio situé au calme et en dernier étage.

La pièce de vie est lumineuse et donne accès à un grand balcon plein ciel tourné vers la verdure. Il est très facile de séparer un coin nuit avec fenêtre.

Rue commandant Charcot, au pied du Bus et à proximité des tous les services dans secteur calme et familial, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol et d 'une cave.

Le bien est actuellement loué pour un loyer de 525 € hors charge (bail au 18/08/2027).

Contactez moi au plus vite.

Référence: 00800500
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr