Name: Maison Familiale 7 pièces composée aujourd'hui de deux appartements indépendants, secteur calme et résidentiel proche centre Fav
SKU: 00779367
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

143 m²

6 pièces

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À 5 minutes à pied des commerces de Faverges, maison familiale composé aujourd'hui en 2 appartement T3 avec entrée indépendante. Écoles, commerces et services sont accessibles sans voiture, un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m². Au rez-de-jardin un appartement T3 composé d'une entrée sur une cuisine ouverte, un grand salon/Séjour lumineux avec cheminée le tout donnant accès à la terrasse et l'extérieur, un Wc séparé, une salle de douche, deux chambres, et l'accès direct au grand garage avec mezzanine offre un espace de stockage.
À l'étage mansardé un appartement T3 : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC et un cellier. En annexe, vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin et une cave, parfait pour le stockage complémentaire. Les points forts : - Emplacement recherché à Faverges- Centre et commerces à pied - Idéal pour une grande maison familiale ou un rendement locatif complémentaire
Mode de chauffage performant et économique : Pompe à chaleur
Pour plus de renseignement Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au [Coordonnées masquées]

Référence: 00779367
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Faverges faverges maisons à vendre faverges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr