T3 lumineux de 64 m2 proche centre-ville - Idéal premier achat ou investissement

Liberkeys vous fait découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 situé au rez- de chaussée d'une petite copropriété calme ,à proximité immédiate du centre ville du et des commodités .

Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud/Est il se compose :
- d'une entrée spacieuse ,
-d'un séjour agréable,
-d'une cuisine indépendante ,
-de deux chambres,
-d'une salle de bains,
-et de WC séparés .

Vous apprécierez :
* la proximité des commerces ,écoles et transports
* le quartier résidentiel pratique au quotidien
*le potentiel de valorisation du bien
*les faibles charges de copropriété

Appartement idéal pour un premier achat ,un couple ,ou un investissement locatif .

Informations financières : charges de copropriété 350 €/an (soit environ 29 €/mois). Taxe foncière : 900 €/an. Mandat exclusif. Diagnostics réalisés et dossier complet disponible sur demande.
L'appartement est chauffé au gaz .Il est classé E pour la performance énergétique (312 Kwh/m2/an ) et E pour les émissions GES (68Kg/CO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28451. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.