Name: Exclusivite, a vendre la cadiere calme absolu, charmante maison 3 chambres piscine
SKU: KYH3-OF2-FD5
Price: 779000 EUR
Availability: InStock

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779 000 €

110 m² / 2 000 m²

4 pièces

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Exclusivité, à vendre La Cadière d'Azur 83740, dans un cadre idyllique au calme absolu et à seulement 5 minutes du village, charmante maison individuelle de plain pied implantée sur un beau terrain de 2000m2 avec piscine. Cette maison se compose d'un grand salon/salle à manger de 42m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée réalisée avec des matériaux de qualité, deux chambres plus une troisième chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Ses différentes terrasses vous permettront de profiter tout au long de l'année de la meilleure exposition ainsi que sa piscine et ses espaces joliment arborés feront de cet endroit un lieu de vie idéal.

De plus, un beau terrain de pétanque et un parking aisé vous permettront de profiter et de recevoir famille et amis.

Sa situation vous permet l'accès facile et rapide à l'autoroute A50 et la belle plage de Saint Cyr sur Mer Les Lecques se trouve à moins de 15 minutes.

Alors venez vite découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux avantages.
Référence agence : 38070

Référence: KYH3-OF2-FD5
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr