Name: Valescure – T4/T3 avec séjour climatisé et cadre verdoyant
SKU: C2YY-DJY-MKA
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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RAVALSUD

à Sainte-Maxime

MGM (Maxim Garde meuble)

240 000 €

84 m²

4 pièces

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Situé dans le secteur de Valescure, à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement de type 4, actuellement configuré en T3, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux climatisé, prolongé par une pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger (initialement une troisième chambre). Cet ensemble offre un bel espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou en dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Implanté dans un environnement verdoyant, au cœur de Valescure à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2422

Référence: C2YY-DJY-MKA
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr