Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

JT Elec et Services

à Beauchastel

Maison de plain-pied à Étoile-Sur-Rhône (bassaux sud)

Name: Maison de plain-pied à Étoile-Sur-Rhône (bassaux sud)
SKU: 391_V4810061051
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

— Etoile-Sur-Rhone 26800 —

283 000 €

89 m² / 396 m²

4 pièces

3%.com

Nos partenaires locaux

Votre expert en électricité

Installe, Rénove & Dépanne sur 40 km autour de Beauchastel : Electricité, Climatisation, Borne V.E... etc

06 83 89 49 77 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Dans un secteur recherché, découverez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89m2 sur un terrain arboré de 396m2, le tout parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir !
Elle se compose de :
- 3 chambres confortables
- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 44m2 avec salon et cuisine ouverte
- Salle d'eau moderne
- Chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Garage de 26 m2 attenant
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec une piscine 6x3 et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours.
Située à proximité immédiate des axes routiers, elle bénéficie d'un accès facile tout en n'étant pas isolée.
Une maison clé en main, rare sur le secteur ! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 391_V4810061051
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr