Maison 1960 avec 3 chambres + jardin avant et arrière quarti

Cette maison des années 60 s'adresse à ceux qui aiment les projets et qui savent voir plus loin que l'existant.
Située à la sortie de Roubaix, à proximité immédiate de Leers, Lys-lez-Lannoy et Wattrelos, elle offre un beau volume à transformer selon vos envies.
Les bases solides : 88 m2 habitables à aménager Parcelle de 200 m2
Grande pièce de vie de 38 m2, à repenser pour créer un espace lumineux et contemporain Cuisine ouverte sur le séjour.
Possibilité de créer une chambre ou un bureau au rez-de chaussée Cave saine de 11 m2
À l'étage, vous trouverez trois chambres à redistribuer ou moderniser, la salle de bain à créer selon vos envies.
À l'extérieur vous profiterez du jardin de 67 m2 exposé nord-ouest, idéal pour imaginer une terrasse ou un espace détente et un jardin sur le devant avec la possibilité de créer des places de parking
Éléments techniques à connaître : Maison à rénover intégralement sur le plan intérieur Toiture neuve (2025), un poste majeur déjà traité
Chauffage au gaz avec chaudière installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage
Taxe foncière : 850 EUR
Une visite sert souvent à se projeter.
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Grégory au ? [Coordonnées masquées]
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Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/
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