Maison de plain pied T4, à 5 kms des plages de vendée

Christelle NOEL,Megagence.A Angles (85750), cette maison de plain-pied de 93 m² se niche dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. Proche des plages de Vendée, elle offre un accès facile aux commodités et aux villes voisines telles que Luçon, La Roche-sur-Yon, La Rochelle et Les Sables-d'Olonne. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels tels que les écoles et le centre-ville d'Angles.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un charmant jardin et d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien aux résidents de cette maison chaleureuse.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger accueillant. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable, tandis que l'année de construction récente en 2002 garantit un intérieur moderne et bien entretenu. Cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030