Name: Maison 90 m² à Creteil
SKU: 7713
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

90 m² / 265 m²

5 pièces

CENTURY 21 ACV - CRÉTEIL

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Pavillon rénové 4 chambres Sous-sol aménagé Jardin Garage A proximité du village.

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Créteil, proche des commodités, écoles et transports.

D'une surface habitable d'environ 90 m², sur un terrain de 275 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Agencement idéal :

4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (parfait pour vie de plain-pied, bureau ou chambre d'amis)
Séjour lumineux et convivial
Cuisine moderne et équipée
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC

Les + qui font la différence :

Sous-sol aménagé : espace polyvalent (salle de jeux, bureau, stockage)
Garage
Jardin privatif facile d'entretien
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Idéal famille
Bonne distribution des espaces
Environnement pratique et agréable

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Référence: 7713

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr