Name: Investisseur ou secondaire
SKU: 5206
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

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218 000 €

58 m²

3 pièces

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Sète Centre-ville Situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² bénéficiant d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse, de deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des principaux axes de sortie de Sète, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété : 700 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 5206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon sete appartements avec terrasse sete appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr