Perpignan – T2, 46 m² – Dernier étage – 2 balcons - Vue dégagée

Situé à Perpignan, au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 46 m² séduit par son charme atypique, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares en centre-ville.

Au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Un intérieur fonctionnel et agréable.

L'appartement propose :
• une pièce de vie conviviale
• une cuisine entièrement équipée avec rangements intégrés
• un espace optimisé pour un quotidien pratique et confortable.

Des extérieurs rares.

Véritable atout du bien, vous profitez de :

• deux balcons

soit environ 14 m² d'espaces extérieurs privatifs, offrant des moments de détente avec une vue sur la ville.

Le mobilier en place peut être conservé, facilitant une installation rapide ou un projet locatif.

Un emplacement recherché à Perpignan.

Situé dans un secteur apprécié de Perpignan, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable :

• Parc Municipal et Promenade des Platanes à 300 m
• parc Font de Perpinyà à 400 m
• écoles à proximité
• transports en commun à quelques pas (Théâtre de l'Archipel, Catalogne)

Informations techniques
• Taxe foncière : 775 €
• Charges de copropriété : 50 €
• DPE : F
• Chauffage individuel électrique
• Ballon d'eau chaude électrique

Un bien idéal pour…

• un premier achat
• un pied-à-terre à Perpignan
• un investissement locatif avec extérieur

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