À VENDRE – Maison bourgeoise de caractère à Albert

Idéalement située à Albert, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie.

Derrière sa façade pleine de cachet, découvrez une surface habitable d'environ 230m², offrant des espaces lumineux sur plusieurs niveaux.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une première chambre. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie.

1er étage :
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'un dressing, offrant confort et intimité à toute la famille.

2ème étage :
Un grand espace de 60 m² aménagé en salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, salle de sport, chambres supplémentaires ou salle de cinéma).

Une cave de 28m² et un garage de 15m² viennent compléter ce bien.

Extérieur :
Profitez d'un agréable extérieur de 158 m², parfait pour les moments de détente en famille et les repas en plein air sans vis à vis.

Les atouts majeurs :
-Maison bourgeoise pleine de charme et de cachet
-Beaux volumes et excellente luminosité
-Vie de plain-pied possible
-Extérieur appréciable en cœur de ville
-Emplacement recherché, proche de toutes commodités

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951800