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A SAISIR: Belle opportunité pour cet appartement en centre ville
— Montelimar 26200 —
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Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement au 2ème étage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère paisible.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 9 m²
L'agencement offre une belle flexibilité selon vos besoins :
• Une chambre de 10,5 m²
• Une seconde chambre de 12,5 m², au calme sur cour intérieure
• Une superbe pièce de 16,5 m², baignée de lumière, pouvant faire office de salon supplémentaire ou de grande chambre selon vos envies
Situé dans un immeuble sécurisé à taille humaine, avec de faibles charges de copropriété, ce bien garantit un cadre de vie pratique et serein.
Ses atouts qui font la différence :
Une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures
Des volumes agréables
Une localisation centrale recherchée
Un local de 16 m² (cave/remise) avec électricité et fenêtre sur cour intérieure — un véritable espace en plus
Un bien plein de potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau) permettront d'en révéler toute la valeur.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 9 m²
L'agencement offre une belle flexibilité selon vos besoins :
• Une chambre de 10,5 m²
• Une seconde chambre de 12,5 m², au calme sur cour intérieure
• Une superbe pièce de 16,5 m², baignée de lumière, pouvant faire office de salon supplémentaire ou de grande chambre selon vos envies
Situé dans un immeuble sécurisé à taille humaine, avec de faibles charges de copropriété, ce bien garantit un cadre de vie pratique et serein.
Ses atouts qui font la différence :
Une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures
Des volumes agréables
Une localisation centrale recherchée
Un local de 16 m² (cave/remise) avec électricité et fenêtre sur cour intérieure — un véritable espace en plus
Un bien plein de potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau) permettront d'en révéler toute la valeur.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331267
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A SAISIR: Belle opportunité pour cet appartement en centre ville
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)