Immeuble composé de 3 appartement T3 et 4 locaux professionnels

Cet immeuble d'une surface utile de 395 m² édifié sur une parcelle de terrain de 460 m² composé de 3 appartement T3 et de 4 locaux professionnels à Saint-Gilles-les-Hauts (à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, axes routiers…). Chaque appartement T3 est vendu loué et a une superficie de 70 m². Les 4 locaux commerciaux sont loués par une agence d'aide aux entrepreneurs, une esthéticienne, une assurance et une infirmière. Le bien est vendu entièrement loué et génère un revenu locatif de 7336€/mois. Chaque lot possède une place de parking attribuée en extérieur. Le montant de la taxe foncière est de 6 923€ (dont 3600€ payé par les loyers).

Des travaux au niveau de la façade du bâtiment sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien.

Cette annonce référence 329864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 903 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr